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湖南法治報訊（通訊員 周子熙)“歷時4年，總算給了所有當(dāng)事人一個滿意的答案?！苯?，株洲中院破產(chǎn)與清算審判庭庭長易文勝長舒了一口氣，經(jīng)過不懈努力，該院受理的吉泰公司破產(chǎn)案在清算程序下成功實現(xiàn)債務(wù)人和債權(quán)人100%通過和解方案，戰(zhàn)略投資人與所有債權(quán)人簽訂投資協(xié)議，為原本瀕臨破產(chǎn)邊緣的企業(yè)重新帶來了一線生機(jī)。據(jù)悉，該案系湖南省內(nèi)首次實現(xiàn)在清算程序中債務(wù)人與全體債權(quán)人達(dá)成和解的重大案件。

民企陷入發(fā)展困境

株洲吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱吉泰公司）是株洲本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，名下主要資產(chǎn)為位于主城核心地段的一宗商住性質(zhì)土地。

2019年，公司資金鏈斷裂，外部訴訟不斷，主要資產(chǎn)遭到凍結(jié)，致使公司無法正常運營，向株洲中院提出破產(chǎn)重整申請。進(jìn)入破產(chǎn)重整程序后，在法官的指導(dǎo)下，吉泰公司管理人積極開展資產(chǎn)清點與接管、清理債權(quán)債務(wù)、債權(quán)申報和審查、組織重整談判、召開座談會、債權(quán)人會議等工作。因公司債權(quán)人遲遲不能與意向投資人達(dá)成有效重整計劃，2021年，株洲中院裁定吉泰公司由破產(chǎn)重整轉(zhuǎn)為破產(chǎn)清算。

釋法明理打破僵局

吉泰公司破產(chǎn)案涉及資產(chǎn)6000余萬元，其中抵押資產(chǎn)5500余萬元，負(fù)債4.6億余元，涉及多種類型債權(quán)人100余戶，普通債權(quán)本金的模擬清償率不足10%，權(quán)益交織沖突，資債嚴(yán)重失衡。公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序后，和解方案的表決數(shù)次陷入停滯，投資人幾度失去信心和耐心。

“吉泰公司主要資產(chǎn)位于主城核心地段，周邊無成熟商業(yè)體，具有良好的市場前景，企業(yè)雖暫時陷入危機(jī)，但潛力猶存。大部分債權(quán)人和債務(wù)人也希望能夠通過重整的方式處理本案?！辫b于此，中院破產(chǎn)與清算審判庭干警多次前往現(xiàn)場實地考察和反復(fù)驗證，數(shù)度組織債權(quán)人、債務(wù)人、投資人召開意見交流會，反復(fù)釋法明理，全力推動和解工作。

多元化設(shè)計巧解償債難題

在各方努力下，抵押權(quán)人雙峰縣惠民小額貸款有限公司將優(yōu)先受償權(quán)由3600余萬元自愿調(diào)整至1500余萬元，為順利通過和解方案創(chuàng)造了條件。

結(jié)合吉泰公司資債現(xiàn)狀，在法院指導(dǎo)下，該案破產(chǎn)管理人在和解方案中多維度設(shè)計了多元化償債安排，有效提高了債權(quán)人的清償比例。其中職工債權(quán)100%清償，工程款優(yōu)先債權(quán)100%清償，普通債權(quán)150萬元以內(nèi)的部分根據(jù)方案按照分得物業(yè)價值最高按100%回購。超出150萬元的部分按照分得住房價值最高按100%回購，整體上平衡了各方權(quán)益，普通債權(quán)本金清償率從10%提高至60%左右，大大提高了和解方案的可行性和操作性。

和解方案獲雙方全員通過

為有效解決極少數(shù)債權(quán)人對投資人、債務(wù)人的信任危機(jī)，確保和解方案能夠有效獲得通過，最大程度維護(hù)各方權(quán)益。株洲中院法官及破產(chǎn)管理人分批分多次逐個與債權(quán)人反復(fù)交流、充分探討，消除債權(quán)人顧慮。和解方案表決期間，投資人及戰(zhàn)略合伙人株洲正宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以自有財產(chǎn)以及商業(yè)信譽(yù)為和解方案的執(zhí)行提供多重?fù)?dān)保。最終，經(jīng)過多方協(xié)力，吉泰公司破產(chǎn)案和解方案得到全體債權(quán)人一致認(rèn)可，最終實現(xiàn)100%的債權(quán)人通過。

一審： 曾金春

二審： 伏志勇

三審： 萬朝暉

作者：周子熙

責(zé)編：劉惠明

來源：湖南法治報